クレイドルガーデン熊本市北区楡木 第6 2号棟House detail

  • 2.
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住所
熊本県熊本市北区楡木6丁目4以下未定
建物面積
96.78m²
金額
2,799万円

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  • こどもみらい住宅支援事業対象物件

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    補助金60万支給(条件あり)
    ・子育て世帯 :18歳未満の子を有する世帯
    ・若者夫婦世帯:夫婦のいずれかが39歳以下の世帯

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    ローコスト住宅でもこんなにオシャレになるんです!!耐震等級3、建築・設計性能評価取得で安心♪流行のコスパの良い戸建です♪

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  • 楡木小学校

    に 楡木小

    徒歩:約21分

  • 楠中学校

    く 楠中学校

    徒歩:約20分

販売区画 3区画

配置図

クリックすると拡大されます。

  • 玄関と洗面所・浴室が近いのでお子様が泥だらけで帰ってきてもお風呂に直行出来ます♪

    2号棟

    間取り
    4LDK+テレワークルーム
    価格
    2799
    建物面積
    96.78
    敷地面積
    165.67

周辺環境

  • カーナビ住所

    マップ

    熊本市北区楡木6丁目4-58付近

物件の所在地図

設計・設備・構造・仕様

  • SAFE365

    SAFE365

    共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。 この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減 ※1)。 さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

  • ダイライト

    ダイライト

    耐力壁に使われる耐力面材ダイライト(壁の外に貼る板)は優れた性能を持ちますが、 釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていました。どのように使えば、その効果を最大限に引き出すことができるか? 売主様は独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。 使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。

  • 断熱材

    断熱材

    グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。 時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。 そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。 同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

  • 通し柱

    通し柱

    二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。 一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。 家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がる可能性があるため、「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

  • 基礎検査

    基礎検査

    基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。 マンション建築の場合は、現場監督などが品質管理をしていますが、木造建築の場合は、基準の違いもあり1棟毎に外注しているのが一般的です。 当社では、住友林業(株)(木材建材事業本部)に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。 木造建築において、この管理体制を行うことが、アーネストワンの強みです。

  • フラット35S 中間検査

    検査

    社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。

  • アフターサービス

    アフター

    大手分譲会社だからこそのアフターサービスは充実しています。お客様からのお問い合わせは、担当営業所の人間すべてに一斉に連絡が 入るようになっており、迅速な対応が望めます。

  • 住宅性能表示制度

    住宅性能とは

    住宅性能評価は、第三者機関による客観的な評価となっています。 設計段階の図面審査による「設計性能評価」と建設工事の各段階の現場検査による「建設性能評価」の2種類があります。求められている性能どおりに設計がされているか、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているか、チェックができるようになっています。 住宅性能評価書には、「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」の2種類があります。設計の段階で目指す性能を設計に取り入れ、設計図書の段階で目指す性能が出ているかどうかの評価結果をまとめたのが「設計住宅性能評価書」です。 一方で、「設計住宅性能評価書」の性能を満たしているかどうかを、施工段階と完成段階の検査で確認して、その評価結果をまとめたものが「建設住宅性能評価書」です。 予め設計住宅性能評価を受けていないと建設住宅性能評価を申請出来ない仕組みになっています。最高等級を取得した安心・安全の家です。

  • 評価項目

    住宅性能

    8項目全てに【最高等級】を取得しています。

  • 耐震等級3

    耐震等級

    等級1で耐えられる地震力の1.5倍程度の力に対して倒壊や崩壊等しない程度

  • 耐風等級2

    耐風等級

    極めて稀に(500年に一度程度)発生する暴風による力の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊等せず、稀に(50年に一度程度)発生する暴風による力の1.2倍の力に対して損傷を生じない程度

  • 劣化対策等級3

    劣化対策等級

    通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代(概ね75~90年)まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている

  • 維持管理対策等級3

    維持管理対策等級

    掃除口及び点検口が設けられている等、維持管理を容易にすることに特に配慮した措置が講じられている

  • 断熱等性能等級4

    断熱等性能等級

    エネルギーの大きな削減のための対策が講じられている(エネルギーの使用の合理化に関する法律)

  • 一次エネルギー消費量等級5

    一次エネルギー消費量等級

    一次エネルギー消費量のより大きな削減のための対策が講じられている(基準省令)

  • ホルムアルデヒド対策等級3

    ホルムアルデヒド対策

    ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ない(日本工業規格又は日本農林規格のF☆☆☆☆等級相当以上)

内観・室内

  • 玄関

    玄関

    散らかりがちな玄関もスッキリ収納できます。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • リビング

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    ご家族で、ゆったりくつろげる広々リビングです。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • リビング

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    南側リビングなので、照明がなくても明るい雰囲気です。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • キッチン

    キッチン

    ストレス無く、広々と使えるキッチンです。 リクシル製のシステムキッチンです。後々、食洗器を入れることもできます。3口 コンロ、グリル付きです。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • 洗面所

    洗面・脱衣所

    ゆとりあるスペースで大きい洗濯機も余裕があります。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • バス

    バスルーム

    ゆっくり足を伸ばせます。リラックスできる空間です。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • 和室

    和室

    来客時やキッズスペースなどにあると嬉しい和室です。押入れが付いています。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • 洋室

    洋室 (2)

    2面採光で明るい雰囲気の洋室です。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • 洋室

    洋室 (3)

    収納量も多いクローゼットが付いてます。大きいベッドを置いても余裕の広さです。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • 洋室

    洋室(4)

    シンプルな壁紙が映える洋室です。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • 収納

    クローゼット

    奥行まで広々としたクローゼットになります。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • バルコニー

    ルーフバルコニー

    屋根付きなので急な雨でも安心です。夜はくつろぎスペースとしていかがでしょう。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • トイレ

    トイレ

    蓋が自動開閉式なので清潔です。TOTO製のウォシュレット付きトイレです。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • キッチン

    シンク

    浄水器一体型の水栓です。(浄水カートリッジ有料)蛇口も伸びてお掃除ラクラクです。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • キッチン

    ガスコンロ

    3口 コンロ、グリル付きです。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • 設備

    EVコンセント

    電気自動車の充電用設備になります。(別途工事必要)※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • 設備

    モニター付きインターホン

    来客時に便利、TVモニター付きインターホンです。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • 設備

    ダイヤル付きポスト

    ダイヤル付きポストで安心です。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • 設備

    宅配ボックス

    嬉しい宅配ボックス付きです。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • 設備

    モニター付きインターホン(室内)

    不在時に来客を知らせてくれる機能が付いてます。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • 設備

    浴室乾燥機

    浴室乾燥機が付いていますので、室内干しでも重宝します。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • 設備

    床下収納

    床下収納が付いてます。一升瓶も収納可能です。※写真は同一仕様または同一タイプです。

  • 設備

    フットライト

    廊下にはフットライトが付いています。夜でも安心です。※写真は同一仕様または同一タイプです。

物件概要

所在地
熊本県熊本市北区楡木6丁目4以下未定
交通
武蔵塚 徒歩22分分
販売価格
2,799万円
建物面積
96.78m² (公簿)
敷地面積
165.67m² (公簿)
建ぺい率・容積率
60%・195%
販売スケジュール
【類似物件見学可能!】ご見学につきましては、予約制となっております。 平日または営業時間外でも出来る限りご対応させて頂きますので、ご希望の日時をお気軽にご相談ください♪
造成完了予定日
2022年5月中旬
駐車場
2台
用途地域
第1種住居地域・第1種中高層住居専用地域
地目
宅地
土地の権利
所有権
設備
九州電力・公営水道・本下水・オール電化
売主
株式会社アーネストワン
販売区画数 / 総区画数
3区画/3区画 
引渡し予定日
2022年5月下旬
道路付け
南側公道
都市計画
市街化区域
取引態様
一般媒介
建築条件
建物条件なし

開発許可番号:指令(開指)第2020-2212号(令和3年2月5日)
開発検査済証番号:開指初第2020-3199号(令和4年1月19日)

その他
建設確認番号:第R04SHC101754号
情報提供日
2022/03/03
最新更新日
2022/04/19

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