フォレクスレリア潮見町2 B号棟House detail

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    月々59,943円で夢のマイホームが購入できます♪土地+建物+外構+消費税で2,450万円★
住所
宮崎県宮崎市潮見町85番4
建物面積
85.91m²
金額
2,450万円

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  • 土地+建物+外構で月々5万円台で夢のマイホームが買えます♪

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    開放的な15.8帖のリビングに加えて、窓から差し込む光で明るい雰囲気です♪

    白を基調としたデザインに暗めの木材を取り入れた造りが素敵なお家です♪収納が全部屋ついているのも魅力です(*^^*)

  • 潮見小学校・宮崎中学校まで徒歩5分

  • こちらから物件VR映像がご覧いただけます → https://onl.bz/PSTFbVt

販売区画 2区画

配置図

クリックすると拡大されます。

  • お子様の様子を見ながらお料理が出来る対面キッチン♪

    間取り図

    間取り
    4LDK
    価格
    2450
    建物面積
    85.91
    敷地面積
    118.91

周辺環境

  • カーナビ住所

    マップ

    宮崎市潮見町85-4

  • 前面道路(角地)

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    前面道路になります。広々6mの道路に8m接しているので駐車もラクラクできますね。

  • 駐車場

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    2台駐車可能です。

物件の所在地図

設計・設備・構造・仕様

  • FORLUXは10年保証

    保証

    住宅瑕疵担保履行法に基づき、構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。

  • 住宅の要!基礎工事

    基礎

    しっかりと重さを地盤に伝えるべた基礎。 基礎は建物の重さをしっかりと支え、地盤に伝えるという役割を持っています。同時に地震等で建物に上下左右の力が加わったときにしっかりと踏ん張れるような構造にしています。

  • 夏涼しく、冬暖かいを実現

    断熱性

    ゼロエネルギー住宅にも対応している高性能グラスウールの105mmを標準採用。建売住宅でありながら、高ランクの断熱等性能等級4を実現。一年中快適に過ごすことができます。

  • 熱の出入りが最も多い窓を強化

    窓を強化

    フォレクスは徹底して断熱性能にこだわります。断熱性、防露性に優れた樹脂と耐久性、意匠性に優れたアルミを融合させた”ハイブリット窓”サーモスL(LIXIL)を標準採用しています。

  • 湿気をコントロールする工夫

    水分調整

    建物を長持ちさせるためには湿気をコントロールすることが大切です。フォレクスは水と空気(風)を調整する工夫を多数採用しています。

  • 断熱等性能等級「4」相当の最上位ランク

    おススメ①
  • 一次エネルギー消費量等「4」相当

    おススメ⓶

    フラット35S対象住宅

内観・室内

  • 玄関

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    大容量のシューズボックス付いてるのでご家族のお履物もしっかり収納できます。

  • リビング

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    ご家族でお食事を楽しみ、ゆったりとくつろいだり、お子様とゲームを楽しんだりと、何でも叶う広々空間です(*^^*)

  • リビング

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    家族が大部分の時間を過ごすリビングは気持ちのいい空間が必須!南向きの2面採光で明るく風通しもばっちり♪

  • 和室

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    い草の香りが落ち着く和室です。お子様の遊び場としてもお昼寝スペースとしても使い勝手のいいお部屋です。

  • キッチン

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    ストレス無く、広々と使えるキッチンです。パントリー付きなのでストック品や災害時の備蓄も余裕をもってできます。

  • シンク

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    お掃除をしやすくするために角を丸くしてあります。天板も人工大理石で汚れてもサッとひと拭きできれいに。

  • IHコンロ

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    3口、ガスコンロ、グリル付きです。

  • 2F寝室

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    ベランダに面した南向きの明るく風通しのよいお部屋です。

  • 2F洋室

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    2面採光で明るく風通しも◎

  • 2F洋室

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    子供部屋としても十分な広さです!

  • 収納

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    各お部屋に程よい大きさの収納がついています。

  • 洗面脱衣所

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    3面鏡の後ろは全て収納になっているので、すっきりとかたづきます。

  • バス

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    人気の一坪風呂はゆっくり足を伸ばせ、リラックスできる空間です。お子様と一緒でも◎

  • トイレ

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    1F2Fにトイレ完備!棚がついているのでストック品やお掃除道具を置け便利です。

  • TV付インターフォン

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    来客時に便利、TVモニター付きインターホンです。

  • 浴室乾燥

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    暖房付きなので寒い冬のヒートショック対策にも。 雨続きの梅雨の時期には浴室乾燥ができて便利です。

  • 洗面脱衣収納

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    デッドスペースを活用した階段下収納になります。タオルや着替えなどが置けて便利ですね。

  • リビング階段

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    自然と顔を合わせる回数が増え、会話が増えます♪

  • 2F廊下

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    階段にも小窓がついているので光がとりこめ明るく換気にも重宝します。

  • 二重サッシ

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    断熱性、防水性、遮音性に優れた複層ガラスを採用しています。

  • バルコニー

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    南向きバルコニーなので、洗濯物もよく乾きます♪

  • 眺望

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    2Fバルコニーからの眺め

物件概要

所在地
宮崎県宮崎市潮見町85番4
販売価格
2,450万円
建物面積
85.91m² (公簿)
敷地面積
118.91m² (公簿)
建ぺい率・容積率
60%・200%
販売スケジュール
ご見学につきましては、予約制となっております。 平日または営業時間外でも出来る限りご対応させて頂きますので、ご希望の日時をお気軽にご相談ください♪
造成完了予定日
2021年12月中旬
駐車場
2台
用途地域
第2種中高層住居専用地域
地目
宅地
土地の権利
所有権
設備
九州電力・公営水道・本下水・オール電化
売主
株式会社グランディーズ
販売区画数 / 総区画数
2区画/2区画
引渡し予定日
即時
道路付け
西側公道幅員約6.0m
都市計画
市街化区域
取引態様
媒介
建築条件
建物条件なし
その他
建設確認番号:第R03確認建築宮崎市建00061号
情報提供日
2022/03/20
最新更新日
2022/03/20

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