クレイドルガーデン都城市上長飯町第1 1号棟House detail

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住所
宮崎県都城市上長飯町5209-8
建物面積
87.88m²
金額
2,199万円

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  • 広々とした17.5帖のリビングは、3方向に窓があり明るく風通しの良い空間です♪

    リビング (2)

    和室にはリビングを通らずに行けるので急な来客にも重宝しそうです。

    宅配ボックスもついているので再配達のわずらわしさからも解放されます♪

販売区画 3区画

HP配置図1

クリックすると拡大されます。

  • 65.9坪の広々平屋建て!各お部屋に収納完備でお部屋を広く使えます♪

    batch_1間取り図1号棟

    間取り
    4LDK
    価格
    2199
    建物面積
    87.88
    敷地面積
    218.16

周辺環境

  • カーナビ住所

    HP地図

    都城市上長飯町5209-8(付近)

  • 前面道路

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物件の所在地図

設計・設備・構造・仕様

  • SAFE365

    SAFE365

    共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。 この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減 ※1)。 さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

  • ダイライト

    ダイライト

    耐力壁に使われる耐力面材ダイライト(壁の外に貼る板)は優れた性能を持ちますが、 釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていました。どのように使えば、その効果を最大限に引き出すことができるか? 売主様は独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。 使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。

  • 断熱材

    断熱材

    グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。 時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。 そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。 同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

  • 通し柱

    通し柱

    二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。 一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。 家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がる可能性があるため、「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

  • 基礎検査

    基礎検査

    基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。 マンション建築の場合は、現場監督などが品質管理をしていますが、木造建築の場合は、基準の違いもあり1棟毎に外注しているのが一般的です。 当社では、住友林業(株)(木材建材事業本部)に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。 木造建築において、この管理体制を行うことが、アーネストワンの強みです。

  • フラット35S 中間検査

    検査

    社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。

  • アフターサービス

    アフター

    大手分譲会社だからこそのアフターサービスは充実しています。お客様からのお問い合わせは、担当営業所の人間すべてに一斉に連絡が 入るようになっており、迅速な対応が望めます。

  • 住宅性能表示制度

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    住宅性能評価は、第三者機関による客観的な評価となっています。 設計段階の図面審査による「設計性能評価」と建設工事の各段階の現場検査による「建設性能評価」の2種類があります。求められている性能どおりに設計がされているか、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているか、チェックができるようになっています。 住宅性能評価書には、「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」の2種類があります。設計の段階で目指す性能を設計に取り入れ、設計図書の段階で目指す性能が出ているかどうかの評価結果をまとめたのが「設計住宅性能評価書」です。 一方で、「設計住宅性能評価書」の性能を満たしているかどうかを、施工段階と完成段階の検査で確認して、その評価結果をまとめたものが「建設住宅性能評価書」です。 予め設計住宅性能評価を受けていないと建設住宅性能評価を申請出来ない仕組みになっています。最高等級を取得した安心・安全の家です

  • 評価項目

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    8項目全てに【最高等級】を取得しています。

  • 耐震等級3

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    地震に対する倒壊・崩壊等のしにくさを表しています。地震の多い宮崎にとっては安心の等級です。

  • 耐風等級2

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    暴風に対する倒壊、崩壊のしにくさを表しています。近年台風も激しくなってきているので必須の項目です。

  • 劣化対策等級3

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    建物が劣化していくのは物理的にしょうがない事とはいえ、そこに対策を講じてくれているのは助かります。

  • 維持管理対策等級3

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    維持管理しやすい仕組みを講じる事で、こまめな点検ができるように工夫しています。

  • 断熱等性能等級4

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    断熱性能を上げる事で暖房器具を使用する頻度や温度を下げる事を目的としています。

  • 一次エネルギー消費量等級5

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    限りある資源を無駄にしない為の対策を講じているかを調べます。

  • ホルムアルデヒド対策等級3

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    目に染みて涙が出る、鼻を刺激して鼻水が止まらないなどの症状を誘発する物質。対策もしっかりしています。

内観・室内

  • 玄関

    玄関 (2)

    大きな靴箱で散らかりがちな玄関もスッキリ収納できます。

  • リビング

    リビング (2)

    ご家族で、ゆったりくつろげる広々リビングです。

  • リビング

    リビング (5)

    南側リビングなので、照明がなくても明るい雰囲気です。

  • キッチン

    キッチン (4)

    対面キッチンでご家族とおしゃべりしながら作業でき、広々と使えるお掃除もしやすいキッチンです。

  • キッチン

    キッチン (6)

    ストレス無く、広々と使えるキッチンです。後々、食洗器を入れることもできます。

  • 洗面所

    洗面

    ゆとりあるスペースで大きい洗濯機も余裕があります。

  • バス

    浴室

    人気の一坪風呂でゆっくり足を伸ばせ、リラックスできる空間です。

  • 和室

    和室 (2)

    来客時やキッズスペースなどにあると嬉しい和室です。押入れが付いています。

  • 洋室

    洋室 (3)

    大きいベッドを置いても余裕の広さです。

  • 洋室

    洋室 (2)

    シンプルな壁紙が映える洋室です。

  • 洋室

    洋室

    2面採光で明るい雰囲気の洋室です。

  • 収納

    収納 (3)

    奥行まで広々としたクローゼットは各部屋に完備!

  • トイレ

    トイレ

    蓋が自動開閉式なので清潔です。TOTO製のウォシュレット付きトイレです。小窓、収納付き♪

  • キッチン

    シンク

    浄水器一体型の水栓です。(浄水カートリッジ有料)先端をカチカチ切り替えるだけでシャワーに切り替え♪

  • キッチン

    IH

    3口 コンロ、グリル付きです。吹きこぼれにもサッとひと拭き♪

  • 設備

    洗面 (3)

    洗面化粧台の鏡は収納になっています♪

  • 設備

    モニターフォン

    不在時に来客を知らせてくれる録画機能付いてます。

  • 設備

    エコキュート

    省エネ給湯器が付いてます。自動凍結防止機能付きです。

  • 設備

    浴室乾燥・暖房

    浴室乾燥機が付いていますので、室内干しでも重宝します。冬の寒い日は浴室暖房でヒートショック対策も◎

  • 設備

    宅配ボックス

    不在時でも受け取れる!嬉しい宅配ボックス付きです。

  • 設備

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    ダイヤル付きポストで安心です。

  • 設備

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    安心のモニター付きインターホンです。

  • 設備

    EVコンセント

    電気自動車の充電用設備になります。(別途工事必要)

  • 設備

    床下収納

    床下収納が付いてます。一升瓶も収納可能です。

  • 設備

    batch_1フットライト

    廊下にはフットライトが付いています。夜でも安心です。

  • 設備

    スマートキー

    スマートキー対応!鍵を取り出さなくても鍵が開けられるので便利です♪

  • 収納

    トイレ収納

    トイレにも小ぶりですが収納がついてます!

物件概要

所在地
宮崎県都城市上長飯町5209-8
販売価格
2,199万円
建物面積
87.88m² (公簿)
敷地面積
218.16m² (公簿)
建ぺい率・容積率
70%・200%
販売スケジュール
ご見学につきましては、予約制となっております。 平日または営業時間外でも出来る限りご対応させて頂きますので、ご希望の日時をお気軽にご相談ください♪
造成完了予定日
2022年7月上旬
駐車場
4台
用途地域
無指定
地目
宅地
土地の権利
所有権
設備
九州電力・公営水道・本下水・オール電化
売主
株式会社アーネストワン
販売区画数 / 総区画数
3区画/3区画
引渡し予定日
2022年7月上旬
道路付け
東側公道幅員約10m
都市計画
非線引区域
取引態様
媒介
建築条件
建物条件なし

法第22条区域

その他
建設確認番号:第R04SHC106331号
情報提供日
2022/05/24
最新更新日
2022/06/27

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    宮崎県都城市上長飯町5209-8
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    金額
    2,299万円
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    住所
    宮崎県都城市上長飯町5209-8
    建物面積
    95.58m²
    金額
    2,099万円
    詳細を見る