クレイドルガーデン熊本市南区富合町上杉第1 7号棟House detail

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住所
熊本県熊本市南区富合町上杉233-15外
建物面積
95.58m²
金額
1,799万円
  • 096-273-8407

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    広々16帖のリビングで、ご家族と楽しいひと時を♪

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  • 富合小学校

    と 富合小学校

    徒歩:約27分

  • 富合中学校

    と 富合中学校

    徒歩:約37分

販売区画 9区画 残り「5区画」

Ⅲ期配置図

クリックすると拡大されます。

  • 4LDK、主寝室8帖、ウォークインクローゼットが付いてます♪

    7

    間取り
    4LDK+WIC
    価格
    1799
    建物面積
    95.58
    敷地面積
    200.17
  • 全体の分譲地の配置図になります。

    全体配置図

周辺環境

  • カーナビ住所

    地図

    熊本市南区城南町上杉223(付近)

物件の所在地図

設計・設備・構造・仕様

  • SAFE365

    SAFE365

    共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。 この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減 ※1)。 さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

  • ダイライト

    ダイライト

    耐力壁に使われる耐力面材ダイライト(壁の外に貼る板)は優れた性能を持ちますが、 釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていました。どのように使えば、その効果を最大限に引き出すことができるか? 売主様は独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。 使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。

  • 断熱材

    断熱材

    グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。 時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。 そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。 同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

  • 通し柱

    通し柱

    二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。 一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。 家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がる可能性があるため、「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

内観・室内

  • 玄関

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    散らかりがちな玄関もスッキリ収納できます。

  • 玄関

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    外からの玄関の様子です。雨天時に雨が振り込まないように窪んでいます。

  • リビング

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    ご家族で、ゆったりくつろげる広々リビングです。

  • キッチン

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    ストレス無く、広々と使えるキッチンです。リクシル製のシステムキッチンです。後々、食洗器を入れることもできます。3口 コンロ、グリル付きです。

  • 洗面所

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    ゆとりあるスペースで大きい洗濯機も余裕があります。

  • バス

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    ゆっくり足を伸ばせます。リラックスできる空間です。

  • 和室

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    来客時やキッズスペースなどにあると嬉しい和室です。押入れが付いています。

  • 洋室

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    収納量も多いクローゼットが付いてます。大きいベッドを置いても余裕の広さです。

  • 洋室

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    シンプルな壁紙が映える洋室です。

  • 洋室

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    2面採光で明るい雰囲気の洋室です。

  • 収納

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    奥行まで広々としたクローゼットになります。

  • ウォークインクローゼット

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    ウォークインクローゼットでスッキリ収納できます。

  • バルコニー

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    屋根付きなので急な雨でも安心です。夜はくつろぎスペースとしていかがでしょう。バルコニーは回遊動線となっています。

  • トイレ

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    蓋が自動開閉式なので清潔です。TOTO製のウォシュレット付きトイレです。

  • 駐車場

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    敷地内に3台、駐車可能です。

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    バーベキューやガーデニングにも使えるお庭があります。

  • キッチン

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    浄水器一体型の水栓です。(浄水カートリッジ有料)蛇口も伸びてお掃除ラクラクです。

  • キッチン

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    3口 コンロ、グリル付きです。

  • 設備

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    不在時に来客を知らせてくれる機能が付いてます。

  • 設備

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    省エネ給湯器が付いてます。自動凍結防止機能付きです。

  • 設備

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    浴室乾燥機が付いていますので、室内干しでも重宝します。

  • 設備

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    嬉しい宅配ボックス付きです。

  • 設備

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    ダイヤル付きポストで安心です。

  • 設備

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    安心のモニター付きインターホンです。

  • 設備

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    電気自動車の充電用設備になります。(別途工事必要)

  • 設備

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    廊下にはフットライトが付いています。夜でも安心です。

物件概要

所在地
熊本県熊本市南区富合町上杉233-15外
交通
JR三角線 宇土 徒歩分
販売価格
1,799万円
建物面積
95.58m² (公簿)
敷地面積
200.17m² (公簿)
建ぺい率・容積率
50%・80%
販売スケジュール
ご見学につきましては、予約制となっております。 平日または営業時間外でも出来る限りご対応させて頂きますので、ご希望の日時をお気軽にご相談ください♪
造成完了予定日
2021年7月中旬
駐車場
3台
用途地域
無指定
地目
宅地
土地の権利
所有権
設備
九州電力・公営水道・浄化槽・個別LPG
売主
株式会社アーネストワン
販売区画数 / 総区画数
5区画/9区画
引渡し予定日
即時
道路付け
南側公道幅員5.5~7.3m 西側公道幅員5m
都市計画
市街化調整区域
取引態様
媒介
建築条件
建物条件なし

法第22条区域

その他
建設確認番号:第R03SHC106082号
情報提供日
2021/05/28
最新更新日
2021/09/24

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