お知らせ詳細News

【熊本市北区楡木5丁目】★新築戸建て建売住宅★

【周辺環境・学校区】

・スーパー(アタックス、ロッキー、ミカエル)まで徒歩約10分以内♪

・コンビニまで徒歩約750m♪

・向陽台公園まで約230m♪

・にれのき保育園まで約180m♪

・楡木小学校、楠中学校 校区♪

周辺環境充実の好立地物件です。

バス停(新地団地)まで徒歩約11分の

距離なので、将来的に車を運転することが

無くなっても安心ですね♪

【3号棟:2,980万円】

《土地+建物+外構+税》

全て込みでのお値段です♪

月々72,910円で購入できます。

(住宅ローン例)

借入額2,980万円 金利0.825% 

借入期間40年 の場合です

間取り:4LDK+南庭+WIC2箇所+テレワークスペース

リビングはなんと20帖越えと広々♪

南向きなので日当たり良好です☆彡

収納も沢山ついてます♪

テレワークルームは書斎や趣味部屋にも使えますね!


 

【3号棟内装】

 

 

 


 

【住宅の性能】

・「長期優良住宅」を取得

 

?長期優良住宅とは?

下記のような厳しい基準をクリアした物件にのみ、認定されるものです。

・将来において、スロープを設置するなどのバリアフリーリフォームに対応できる必要な措置が講じられていること。

・居住者のライフスタイルの変化に応じて、間取り変更などのリノベーションに対応できる措置が講じられていること。

・大規模地震(震度6~7)が発生した場合、建物の変形度合いが一定以下となる措置が講じられていること。

(耐震等級2以上もしくは免震建築)

・次世代省エネルギー基準に適合する断熱性能などを装備していること。(省エネルギー対策等級4以上)

・景観を損なわないデザインや地域における居住環境の維持・向上に配慮する措置が講じられていること。

・家屋の定期的な点検・修繕などに関する計画が作成されていること。

・家屋本体と比較して、耐用年数が短い設備や内装について、維持管理が容易に行われる措置が講じられていること。

・家屋の使用期間が100年以上(数世代)となる措置がとられていること。(床下空間330mm以上確保、劣化対策等級3相当)

・戸建住宅:75㎡以上、1つのフロアの床面積が40㎡以上確保。


 

・「住宅性能評価」で

“最高評価” を取得

?住宅性能評価とは?

国が設けた住宅の品質に関する基準に対して、第三者機関が性能表示するために客観的に行う評価のことです。

 

評価基準は、10分野32項目あります。申請をして検査を受け、一定の評価基準を満たしていると認められた物件が評価書を取得できます。

 

安心安全な物件として

国から認めれていることを表しています。

 

コチラの物件は

月々72,910円で購入できます。


 ▼お問い合わせはこちらから ▼

↓↓ コチラをタップ ↓↓

お問い合わせ | 熊本・宮崎の不動産なら【テラスエステート】株式会社アークフロンティア (arkfrontier.co.jp)

↑↑ コチラをタップ ↑↑


 

【配置図】

注文住宅のような新築建売住宅で安心安全な家。

金額は家賃と変わらない為、

未完成の状態で契約が入るほどの人気物件です。

既に完成済みの為、早期完売が予想されます。

お早めにお問い合わせ・ご内覧されることを

オススメしております。

県外からのお問い合わせやコロナがご心配な

お客様は、「ビデオ通話等」でのご案内も可能です♪

お気軽にお申し付けくださいませ☆彡


 

【6号棟:3,190万円】

《土地+建物+外構+税》

全て込みでのお値段です♪

月々78,048円で購入できます。

(住宅ローン例)

借入額3,190万円 金利0.825%

借入期間40年 の場合です


 

【7号棟:3,290万円】

《土地+建物+外構+税》

全て込みでのお値段です♪

月々80,495円で購入できます。

(住宅ローン例)

借入額3,290万円 金利0.825%

借入期間40年 の場合です


 ▼お問い合わせはこちらから ▼

↓↓ コチラをタップ ↓↓

お問い合わせ | 熊本・宮崎の不動産なら【テラスエステート】株式会社アークフロンティア (arkfrontier.co.jp)

↑↑ コチラをタップ ↑↑


 

【”今” 家を買ったほうが良い理由】

 

世界的な問題となっている「ウッドショック」。

つまり、木材の値段が高騰してます。

更にはウクライナ情勢も影響して

今後更に10%~15%も高騰すると言われてます。

【マイホームはまだいいかな】

と思っていませんか?

本当に買いたいときに手が出ないくらい価格が

上がってしまってるかもしれません。

【コロナやウッドショックが落ち着いたら

きっと今より価格も下がるだろう】

はたしてそうでしょうか?

ガソリンは、かつて

1リッター100円前後でした。

それが今では、どんどん高騰を続けてます。

今と買うのと1年後では

月々1万円近く支払いに差

出るかもしれません。

そうなる前に!

お早めにご相談ください。

 


 

【住宅ローンについて】

住宅ローンを組める年齢も限られてきます。

早めに資産形成を始めて、しっかりと

”完済”できる資金計画を立てましょう。

テラスエステートでは、

他社では教えてくれない返済方法をお伝えしてます。

《もしも返済がきつくなった時》の

事まで見据えてのお話です。

今日が人生で1番若い日です。

 


 

 

テラスエステートは

おかげさまで2021年度熊本県下No.1の実績!

新築戸建仲介契約実績82件(内県外6件)

土地分譲仲介・販売区画数契約実績57区画

大手建売分譲会社出身が経営する不動産会社

だから

【情報量・ノウハウが圧倒的!】

他社様で取り扱っていない

物件情報が多数あります♪
平日、営業時間外でも

できる限りご対応いたします♪

 ▼お問い合わせはこちらから ▼

↓↓ コチラをタップ ↓↓

お問い合わせ | 熊本・宮崎の不動産なら【テラスエステート】株式会社アークフロンティア (arkfrontier.co.jp)

↑↑ コチラをタップ ↑↑