▼MAP▼
▼周辺環境▼
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| 花園小学校 徒歩約13分 約1000ｍ |
鶴城中学校 徒歩約39分 約3000ｍ |
マックスバリュ 車で約5分 約1900ｍ |
宇土シティ 車で約6分 約2200ｍ |
| 【1号棟】 角地×洋室６帖以上！ |
【2号棟】 月々４万円台！×土地５０坪以上！ |
＼価格 ２，２８０万円／ 月々５５，７８３円 ４LDK |
＼価格 １，９８０万円／ 月々４８，４４３円 ４LDK＋テレワークルーム |
| 【３号棟】 ファミリークローク付の回遊動線！ |
【４号棟】 月々５万円台！×WIC付！ |
＼価格 ２，1８０万円／ 月々５３，３３７円 ４LDK＋テレワークルーム＋FC |
＼価格 ２，０８０万円／ 月々５０，８９０円 ４LDK＋WIC |
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【５号棟】 |
【６号棟】 月々５万円台！テレワークルーム付き！ |
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＼価格 １，７８０万円／ 月々43,550円 ４LDK＋納戸 |
＼価格 ２，０８０万円／ 月々５０，８９０円 ４LDK＋テレワークルーム |
（住宅ローン例）
価格相当額を借入 金利0.825％
借入期間40年 の場合です
※頭金なし、ボーナス払いなし
《土地＋建物＋外構＋税》
全て込み！のお値段です
★ここは必見★
お急ぎください！
7月25日に値下げあり！
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宇土エリアの賃貸相場
※アットホームより
2LDK～で５万円台
３LDK～で６万円台
が家賃相場のエリアになります。
またおススメしている4LDKは
寝室＋お子様２人(一人一部屋)＋客間＋リビング
お子様がいるご家庭にも
ご家族が増えるご予定のご家族にも
ちょうどいい間取なのですが…。
そもそも賃貸でのお取り扱いがありません
またマイホームは世帯主様に
万が一の事があった場合には、
その後の支払いが不要になったり、
最近では住宅性能評価制度という
第三者機関評価による調査が入っていたりと
住宅そのものの性能も証明され、
賃貸に比べ
さまざまなメリットがございます。
住宅ローンの事なら
テラスエステートへお任せください！
まずはご相談だけでももちろんOK(*^^*)
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内装(写真は同一タイプもしくは同一仕様となります。)
▼リビング・和室▼
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リビング：16帖
和室：来客時やキッズスペースなどにあると嬉しい和室です。押入れが付いています。
日焼けしにくい畳を採用しております。水拭き出来るのでお手入れ楽ちん♪
▼キッチン▼
リクシル製のシステムキッチンです。後々、食洗器を入れることもできます。
食器棚を置いても余裕のある幅を確保！
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汚れに強く・お掃除がしやすいのが特徴
蛇口の先端をカチカチと回すだけで
シャワーに切り替え！
浄水器一体型なのでシンク回りもすっきり！
大容量の収納と広々とした使い勝手のよい
キッチンを是非一度ご体感ください(*^^*)
▼浴室▼
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・自動湯はり
・追い炊き機能
・キッチン側リモコンとの音声通話
・浴室乾燥機（涼風、温風、乾燥、換気）
嬉しい機能が標準採用のバスルーム
床材は冷たくなく、乾燥しやすい構造になってます
また、ボトル置場などは「すべて取り外し可能」で
清潔に保つことができます
１日の疲れを癒すリラックスタイムを
楽しみいただけます♪
▼洋室▼
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お子様が成長されても、机やベッドを置く
スペースも十分に確保できます
納戸やWIC付きの洋室もあるので
「お洋服をたくさんしまいたい」
「書斎が欲しい」
「季節物などとにかく収納スペースを確保したい」
そんな要望を叶えてくれます
▼バルコニー▼
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＼屋根付き・コンセント付きが嬉しい！／
お洗濯物もよく乾きそうな南向きのバルコニーです
夜にはくつろぎのスペースとしてもよさそうです
▼トイレ▼
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温水洗浄便座が付いたトイレが２箇所あります
夜にトイレで起きても、
わざわざ１階まで下りる必要はありません。
混雑しがちな朝のトイレ問題もこれで解決！
小窓・収納もついているので便利です♪
▼設備▼
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| ガスコンロ+グリル付き | シンク | EVコンセント |
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| ポスト | 宅配ボックス | カメラ付きインターホン |
▼前面道路▼
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▼詳細▼
| 建ぺい率・容積率 | ２～５号棟→７０％ １・６号棟→８０％ ・ ２００％ |
| 完成予定日 | ４～６号棟→令和４年７月中旬 １～３号棟→令和４年９月中旬 |
| 引き渡し予定日 | ４～６号棟→令和４年７月下旬 １～３号棟→令和４年９月下旬 |
| 都市計画／用途地域 | 未線引区域／無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 設備 | 九州電力、公営水道、本下水、個別LPG |
| 売主 | 株式会社 アーネストワン |
| 販売区画数／総区画数 | ６区画／６区画 |
| 駐車場 | ２台 |
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これだけ見ても
ほんとに素敵なお部屋ばかりです♪
ですが！
こちらの住宅はこれだけではありません！
何か起こった場合に倒壊しない、
壊れない安心の住宅であって欲しいですよね。
こちらの売主様は強い躯体や構造にも
こだわってつくられています。
表面の事ならDIYやリノベーションでいいですが、
柱や構造の部分をやり直す事は
出来上がってからではどうしようもありません。
なので購入される方も
ここを一番気を付けてほしいです。
ここでは売主様の取り組み８選をご紹介♪
まずはなんと言っても基礎！
①基礎検査
基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。 マンション建築の場合は、現場監督などが品質管理をしていますが、木造建築の場合は、基準の違いもあり１棟毎に外注しているのが一般的です。 売主様は、住友林業(株)（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。
②強度の向上のため
「通し柱」を廃止
二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。 一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。 家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がる可能性があるため、「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
③ダイライト
耐力壁に使われる耐力面材ダイライト（壁の外に貼る板）は上記の通り優れた性能を持ちますが、 釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていました。どのように使えば、その効果を最大限に引き出すことができるか？ 売主様は独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。 使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。
④断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。 時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。 売主様の会社では社員や職人にガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。 同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践することで品質を保っています。
⑤SAFE365
共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもので、この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ※1）しています。 さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で証明されました。地震県と言われる宮崎県。住宅はご家族を守れる家でなければ意味がありません。今後予想される「南海トラフ地震」に備える意味でも、こういうところは特に気にして慎重に住宅を選びたいものですね。
⑥フラット３５S 中間検査
売主様の厳しい社内検査のほかにも第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれています。
⑦住宅性能表示制度
住宅性能評価は、第三者機関による客観的な評価をされたもので、構造部分８項目において【最高等級】を取得！
性能評価書もしっかりと発行頂いている安心・安全の住宅です。
⑧アフターサービス
大手分譲会社だからこそアフターサービスは充実しています。
お客様からのお問い合わせは、担当営業所の人間すべてに一斉に連絡が 入るようになっており、迅速な対応が望めます。
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コロナがまた急増してきましたね💦
こうなるとせっかくのお休みも
どこに行こうか考えちゃいますよね…
そんな時は！
ご家族皆さんで住まいの事
考えてみませんか？(*^^*)
お家賃の割に古かったり、
キッチンが狭く使いにくかったり、
収納が少なくものが出しっぱなしになったり、
気になっている事ありませんか？
今のお住まいに満足されていますか？
新築できれい
広いリビングにキッチン
お庭や屋根付きバルコニー
その他にも
浴室乾燥や
追い炊き機能、
スマートキー、
フットライト、
人感センサーライト
など暮らしに便利な設備も完備！
さらに１円もたまる事のないお家賃が
ご自身の「資産」に変わり
お子様に残していける「財産」となります。
なのに…
購入をためらっている理由は？
是非お話聞かせてください！
マイホーム購入をおススメするのには
理由と弊社理念があります。
弊社を頼ってきてくださった皆様に
損をさせない為に持てる知識と経験を
すべてご提供いたします！
ご相談だけでももちろんOK☆彡
まずはご希望のエリア、価格だと
どんな家が購入できるのか
ご相談されてみるのも
今後の住宅購入の参考にもなるはず♪
7月は滅多にないキャンペーンも開催中で
お得にマイホーム購入が出来るチャンスです！
ぜひこの機会にご来場、ご相談ください♪
「まずは話を聞いてみたい」
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お早めのお問い合わせを
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ぜひこの広さと空間をご体感くださいませ 🙂
【 ぜひこの機会をお見逃しなく！ 】
時間外や平日のご案内も可能です
コロナ感染拡大防止の為、
ご予約をお願いしております
お問い合わせ方法も選べます♪
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ちなみに…
▼テラスエステートが選ばれる理由▼
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この他にも沢山のお声を頂いております
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テラスエステート熊本本店